TỔNG QUAN THĂNG LONG VICTORY

Dự án THĂNG LONG VICTORY nằm trong khu đô thị Nam An Khánh, ngay góc ngã tư giao cắt giữa đại lộ Thăng Long và cầu vượt Lại Yên - Nam An Khánh nối liền với khu đô thị Bắc và Nam An Khánh. Đây là một vị trí vàng của Khu đô thị Nam An Khánh.
Với vị trí thuận tiện về giao thông, kết nối các khu đô thị với nhau, chủ đầu tư Phúc Hà đã thiết kế và xây dựng dự án THĂNG LONG VICTORY tại đây.

Tên dự án: Tổ hợp dự án nhà chung cư cao tầng THĂNG LONG VICTORY
Địa chỉ: Khu đô thị Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư kinh doanh và phát triển khu hạ tầng công nghiệp Phúc Hà
Đơn vị thi công: Sông Đà 207
THĂNG LONG VICTORY gồm 5 tòa: T1, T2, T3, T4 và T5, mỗi tòa nhà cao 25 tầng
Quy mô: 1 tầng hầm, 3 tầng Thương mại và 22 tầng căn hộ
Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích: 31.394 m2
Diện tích xây dựng phần đế: 14.495 m2
Diện tích xây dựng phần thân: 9.209 m2
Mật độ xây dựng phần đế: 45%
Mật độ xây dựng phần thân: 29%
Diện tích khuôn viên cây xanh: 16.899 m2

Hình ảnh tổng quan Thăng Long Victory

CHỦ ĐẦU TƯ THĂNG LONG VICTORY

Tổng quan về công ty cổ phần Phúc Hà

Phúc Hà Group là công ty chuyên hoạt động trong lĩnh cực kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, xây dựng công trình đô thị được thành lập năm 2006.

CÔNG TY CP ĐẦU TƯ KINH DOANH & PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG KCN PHÚC HÀ
Địa chỉ  : Tầng 8, Tòa nhà HH3, Khu đô thị Sông Đà – Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội.

Lĩnh vực hoạt động của cty cp đầu tư kinh doanh và phát triển Hạ tầng KCN Phúc Hà.

Đầu tư, kinh doanh hạ tầng KCN và khu đô thị;

1. Kinh doanh bất động sản và dịch vụ bất động sản;
2.  Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu và cụm công nghiệp, khu đô thị;
3. Tư vấn, xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp;
4. Xây dựng công trình dân dụng, giao thông, thủy lợi công nghiệp;
5. Đầu tư tài chính

Một số công trình đã xây dựng.

Tổng quan dự án

Dự án chung cư Thăng Long victory là một trong những dự án có vị trí giao thông thuận lợi nhất trong khu đô thị Nam An Khánh. Nằm tại góc ngã tư góc giao cắt giữa đại lộ Thăng Long và cầu vượt Lại Yên – Nam An Khánh nối liền với khu đô thị Bắc An Khánh và Nam An Khánh. Với bán kính từ 5km từ dự án về trung tâm thành phố chỉ mất 8 phút chạy xe đến ngay trung tâm thương mại BigC hay The Garden để đến trung tâm thành phố cũng chỉ mất 30 phút. Đi ngược về phía Tây 20 phút sẽ có mặt tại làng Đại Học Quốc Gia, khu công nghệ cao Hòa Lạc

Dư án Thăng Long Victory

Dự án PHUCHA CITY GARDEN – Nam An Khánh

Khu đất dự án HH1: có tổng diện tích 31.934 m2 mật độ xây dựng 35%. Khu hỗn hợp HH1 là một công trình tổ hợp bao gồm các chức năng Căn hộ cao cấp, trung tâm mua sắm và văn phòng hạng A dành cho các tập đoàn Tài chính, Ngân hàng có chiều cao công trình trung bình là 30 tầng. Hình thức kiến trúc hiện đại, hoành tráng, phù hợp với chức năng và hình ảnh gắn với các trung tâm tài chính ngân hàng quốc tế.

Dự án PHUCHA CITY GARDEN – Nam An Khánh

Khu tổ hợp Chung cư cao tầng Nam Xa La

Khu tổ hợp Chung cư nằm cách đường 70 khoảng 300m về phía Bắc và nằm trên trục đường Phúc La. Khu chung cư có hệ thống giao thông rất thuận tiện, dễ dàng liên hệ với trung tâm Hà Nội, Hà Đông và các Khu đô thị khác như Khu đô thị Thanh Trì, Văn Phú, Văn Quán

Dự án trung cư nam xa la của chủ đầu tư

Dự án nhà vườn sinh thái Đồng Quang

dự án vườn sinh thái Đồng Quang của Phúc Hà Group

Dự án nằm trên trục đường quy hoạch của tỉnh lộ 419 mới (Trục đường Tây Nam Hà Nội) đi Đồng Quang thuộc đô thị Nam Quốc Oai, mặt cắt đường rộng 42 m. Tuyến đường này nối Quốc lộ 32 với đường Láng – Hoà Lạc, Quốc lộ 6, đi qua huyện Phúc Thọ, Quốc Oai, giao với cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ

MẶT BẰNG TỔNG THỂ THĂNG LONG VICTORY

Không những sở hữu vị trí đắc địa, nằm tại trung tâm tiếp giáp các vùng kinh tế phát triển của khu đô thị Nam An Khánh. Dự án THĂNG LONG VICTORY còn được chủ đầu tư thiết kế cực kỳ hợp lý. Các căn hộ đều được đảm bảo độ thông thoáng và chiếu sáng tốt. Không những vậy các công trình dịch vụ cộng đồng cũng được chủ đầu tư nghiên cứu kỹ lưỡng để không những phục vụ các cư dân tương lại mà còn đảm bảo tất các các quy chuẩn về độ thông thoáng, chiếu sáng....

Mặt bằng tổng thể T2

Với thiết kế của tòa T2 bao gồm 2 tòa tháp ( Đơn nguyên 1 và Đơn nguyên 2 ), mỗi sàn của 1 tòa tháp sẽ bao gồm 10 căn hộ / 1 sàn. Với diện tích các căn hộ từ 59,8 m cho tới 93,3 m2 ( diện tích tim tường ) 

3D CĂN HỘ THĂNG LONG VICTORY

Mặt bằng thiết kế giai đoạn 2 tòa T2 của dự án THĂNG LONG VICTORY được chủ đầu tư thiết kế và chia ra làm 4 loại căn hộ cơ bản bao gồm:

1. Căn hộ A

Thông số kỹ thuật: 

* Diện tích:                                   87,5 m2

* Số lượng:                                  04 căn / tầng

* Sảnh:                                           5,8 m2

* Bếp:                                             6,0 m2

* Phòng ăn:                                   6,4 m2

* Phòng khách:                           17,4 m2

* Phòng ngủ 1:                            14,5 m2

* Phòng ngủ 2:                            10,0 m2

* Phòng làm việc:                         7,2 m2

* WC 1:                                         4,0 m2

* WC 2:                                         3,0 m2

* Logia 1:                                      3,7 m2

* Logia 2:                                      1,4 m2

Hướng chính của tòa T2 đối diện đại lộ Thăng Long, trong các căn hộ thì diện tích căn hộ A là loại diện tích lớn nhất nằm ở vị trí các gốc của tòa nhà. Mỗi tầng bao gồm 4 căn hộ A có các hướng chính Bắc, hướng Nam, Đông Nam, Tây Bắc, Tây Nam

Căn hộ A - 87,5 m2 ( diện tích thông thủy )

Căn hộ A - 87,5 m2 ( diện tích thông thủy )

2. Căn hộ B
Thông số kỹ thuật:
* Diện tích:                                   69,8 m2
* Số lượng:                                  08 căn / tầng
* Sảnh:                                           3,5 m2
* Bếp:                                             6,9 m2
* Phòng ăn:                                   7,7 m2
* Phòng khách:                           11,4 m2
* Phòng ngủ :                              16,3 m2
* Phòng làm việc:                        10,3 m2
* WC 1:                                          3,8 m2
* WC 2:                                          4,3 m2
* Logia 1:                                       4,0 m2
* Logia 2:                                      1,6 m2

Mỗi tầng của dự án THĂNG LONG VICTORY có 8 căn hộ B, với diện tích 69,8 m2 gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, 1 bếp ăn, 2 WC và 2 Logo. Căn hộ B có các hướng ban công chính là Đông, Tây, Nam, Bắc.

Căn hộ B - 66,2 m2 ( diện tích thông thủy )

Căn hộ B - 66,2 m2 ( diện tích thông thủy )

3. Căn hộ C
Thông số kỹ thuật:
* Diện tích:                                   59,8 m2
* Số lượng:                                  06 căn / tầng
* Sảnh:                                           3,5 m2
* Bếp:                                             6,1 m2
* Phòng ăn:                                   5,9 m2
* Phòng khách:                           11,3 m2
* Phòng ngủ :                              13,0 m2
* Phòng làm việc:                         9,0 m2
* WC 1:                                          3,0 m2
* WC 2:                                          3,8 m2
* Logia 1:                                       3,8 m2
* Logia 2:                                       4,2 m2

Các căn hộ C của THĂNG LONG VICTORY là loại căn hộ có diện tích nhỏ nhất, nằm ở vị trí giữa của tòa nhà, mỗi tâng bao gồm 06 căn hộ. Căn hộ C có các hướng chính là: Đông Bắc, Nam, Đông Nam, Tây Bắc, Tây Nam.

Căn hộ C - 59,8 m2 ( diện tích thông thủy )

Căn hộ C - 59,8 m2 ( diện tích thông thủy )

4. Căn hộ D
Thông số kỹ thuật:
* Diện tích:                                   69,8 m2
* Số lượng:                                  02 căn / tầng
* Sảnh:                                           4,0 m2
* Bếp:                                             8,6 m2
* Phòng ăn:                                   6,7 m2
* Phòng khách:                           11,5 m2
* Phòng ngủ :                              15,1 m2
* Phòng làm việc:                       11,0 m2
* WC 1:                                          4,6 m2
* WC 2:                                          4,0 m2
* Logia:                                          4,3 m2

Nhìn vào thiết kế mặt bằng điển hình trên của dự án THĂNG LONG VICTORY, căn hộ D là căn hộ chỉ có 02 căn / tầng. Loại căn hộ duy nhất có tới 3 mặt thoáng tại dự án. Với tổng diện tích 69,8 m2, căn D có 1 phòng ngủ lớn, phòng làm viêc, bếp, Logia rộng và thoáng mát.
Hướng ban công là hướng chính Nam nhìn vào khu dân cư hiện hữu, cửa có 2 loại hướng là Chính Đông, chính Tây.

Căn hộ D - 69,8 m2

Căn hộ D - 69,8 m2

DANH MỤC NỘI THẤT THĂNG LONG VICTORY

Quý khách hàng sở hữu căn hộ tại dự án THĂNG LONG VICTORY sẽ bao gồm các trang thiết bị đi kèm như phụ lục bên dưới: 

Với giá bán chỉ từ 14 triệu / m2 , các căn hộ được thiết kế thông minh, sáng tạo, tận dụng tối đa khoảng không, ánh sáng, cùng với phương án Hỗ trợ tài chính rất tốt từ phía Ngân hàng... THĂNG LONG VICTORY đã và đang thu hút được sự quan tâm rất lớn từ phía các nhà đầu tư cũng như quý khách hàng !

TT	Hạng mục	Vị Trí
		Sàn	Tường	Trần
1	Sảnh, Phòng khách, Bếp + Phòng ăn	Lát gạch Ceramic 40x40 màu sáng xuất xứ Việt Nam hoặc tương đương. Len tường 10x40 cùng màu sắc và xuất xứ. Bệ bếp xây gạch, mặt bếp đỏ bản BTCT hoàn thiện ốp gạch men kính 20x20.	Sơn có thương hiệu nước ngoài tại Việt Nam hoặc tương đương.	Sơn có thương hiệu nước ngoài tại Việt Nam hoặc tương đương.
2	Phòng Ngủ	Lát gạch Ceramic 40x40 màu sáng xuất xứ Việt Nam hoặc tương đương. Len tường 10x40 cùng màu sắc, xuất xứ Vn hoặc tương đương	Sơn có thương hiệu nước ngoài tại Việt Nam hoặc tương đương.	Sơn có thương hiệu nước ngoài tại Việt Nam hoặc tương đương.
3	Khu WC	Lát gạch Ceramic chống trơn 25x25 xuất xứ Việt Nam hoặc tương đương.	Lát gạch Ceramic chống trơn 25x25 xuất xứ Việt Nam hoặc tương đương.	Trần thạch cao chịu nước xương chìm thương hiệu VN hoặc tương đương.Sơn có thương hiệu nước ngoài tại Việt Nam hoặc tương đương.
4	Logia	Lát gạch Ceramic chống trơn 30x30 xuất xứ Việt Nam hoặc tương đương	Sơn có thương hiệu nước ngoài tại Việt Nam hoặc tương đương.	Sơn có thương hiệu nước ngoài tại Việt Nam hoặc tương đương.
5	Cửa Đi		Cửa ra vào căn hộ: cửa thép cháy chậm sản xuất tại VN hoặc tương đương. Cửa thông phòng: cửa gỗ CN sản xuất trong nước. Cửa WC: Cửa Composite. Cửa Logia: Hệ nhôm kính liên doanh (Việt-Pháp, Tungkuang) Bản lề, khóa cửa phụ kiện sản xuất trong nước (Minh Khai, Việt Tiệp…)
6	Cửa Sổ		Hệ nhôm kính đẩy ngang Liên doanh hoặc tương đương. Kính an toàn cho nhà cao tầng sản xuất trong nước hoặc tương đương. Bản lề. khóa cửa, phụ kiện đồng bộ theo hãng sản xuất.
7	Thiết bị Vệ sinh, Bếp	Xí bệt sản xuất trong nước hoặc tương đương. Thu nước sàn sản xuất trong nước Chậu rửa bát Inox sản xuất trong nước hoặc tương đương. Một số khu vệ sinh có ống chờ cho bồn tắm.	Lavabo sản xuất trong nước hoặc tương đương. Sen, vòi sản xuất trong nước hoặc tương đương. Giá để đò treo khăn giấy sản xuất trong nước hoặc tương đương. Vòi rửa bát sản xuất trong nước hoặc tương đương. Ống chờ chờ thiết bị bếp.
8	Thiết bị chiếu sáng		Đèn Tuýp máng 1200 sản xuất trong nước hoặc tương đương. Đầu chờ cho điều hòa và bình nóng lạnh	Đèn ốp trần D300 sản xuất TQ. Bố trí dây điện chờ cho đèn chùm và đèn bàn ăn.
9	Thiết bị Ổ cắm, công tắc		Ổ cắm, công tắc, rắc tín hiệu,attomat sản xuất trong nước hoặc tương đương.
10	Vật liệu âm tường		Dây điện, cáp tín hiệu sản xuất trong nước hoặc tương đương.	Ống cấp, thoát nước sản xuất trong nước hoặc tương đương.
11	Thang máy	Thang máy nhập ngoại

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THĂNG LONG VICTORY

Tại dự án THĂNG LONG VICTORY, quý khách hàng sẽ được hỗ trợ về tài chính từ các gói vay 30.000 tỷ, hỗ trợ lên tới 80% giá trị căn hộ cũng như tiến độ thanh toán linh hoạt, quý khách hàng có thể thoải mái về thời gian đóng tiền theo tiến độ thi công như dưới đây:

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY VỐN - THĂNG LONG VICTORY

Thời gian ký kết hợp đồng.

Lễ ký kết hợp đồng được diễn ra vào  ngày 21/2 giữa  Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư KD & PT Hạ tầng khu Công nghiệp Phúc Hà  đồng hợp tác với ngân hàng đầu tư và phát triển chi nhánh Cầu Giấy, và giới thiệu chương trình hỗ trợ tín dụng gói 30.000 tỷ đồng cho khách hàng mua căn hộ tại Dự án Thăng Long Victory do Công ty Phúc Hà làm chủ đầu tư. 

Ký kết hợp đồng tín dụng

Thỏa thuận giữa 2 bên.

Theo thỏa thuận giữa BIDV và công ty cổ phần Phúc Hà.

1. BIDV chi nhánh Cầu Giấy cam kết sẽ hỗ trợ đủ vốn tài trợ cho khách hàng mua căn hộ tại Dự án Thăng Long Victory.
2. Với giá bán 14 triệu đồng/m2 (đã có có VAT và hoàn thiện cơ bản, chưa gồm 2% phí bảo trì),
3. Căn hộ Thăng Long Victory đủ điều kiện vay vốn từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, lãi suất 5%/năm, thời hạn vay có thể lên tới 15 năm.

Chia sẻ giữa các bên trong buổi lễ ký kết hợp đồng

Trong buổi ký kết hợp đồng giữa 2 bên , đại diện ngân hàng Ông Nguyễn Ngọc Quân, Giám đốc BIDV Cầu Giấy cho biết: “BIDV chi nhánh Cầu Giấy đã đồng hành nhiều năm với các công ty kinh doanh bất động sản. Nhiều dự án bất động sản chúng tôi đã tài trợ vốn như dự án tại 505 Minh Khai, giá trị tài trợ lên tới 1000 tỷ. Đối với  dự án Thăng Long Victory của Phúc Hà, chúng tôi cam kết tài trợ đủ nguồn vốn cho người vay mua nhà, tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm hoàn thành dự án, giúp khách hàng sớm có căn hộ để chuyển về sinh sống, an cư lạc nghiệp”.

Đại diện phí chủ đầu tư, Ông Vũ Hồng Sự, Chủ tịch HĐQT của Phúc Hà cho biết: “ Những năm qua Phúc Hà đã triển khai nhiều dự án như Nam Xa La, No3 -T3 Ngoại Giao Đoàn, dự án Nam Phú Cát,…và đã đạt kết quả tốt, tiếp nối những thành công trên, việc kinh doanh các dự án nhà ở đang tạo đà cho hoạt động kinh doanh của Công ty phát triển tốt. Dự án Thăng Long Victory đã được Ban lãnh đạo công ty ấp ủ từ lâu, nay điều kiện thị trường cũng đang ủng hộ. Do vậy, Phúc Hà quyết tâm đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án sau khi đã công bố kế hoạch triển khai và ra mắt chính thức Dự án này vào cuối năm 2012 vừa qua.”

Ông Sự cũng cho biết thêm, Ban lãnh đạo Công ty quyết tâm đặt mục tiêu tiến độ dự án đề ra là dứt điểm hoàn thiện việc cất nóc tòa T1 dự án vào tháng 11 năm 2014, tháng 6 năm 2015 bàn giao căn hộ cho khách hàng. Đồng thời, triển khai tòa T2 ngay trong quý 3 năm nay. Việc thu xếp vốn cho tòa T1 cũng đã cơ bản ổn thỏa, các nhà thầu cũng đang tập trung đẩy mạnh tiến độ triển khai dự án. Do vậy, ông Sự tin tưởng  Dự án sẽ được triển khai đúng tiến độ đề ra

Dự Án Thăng Long Victory